黄志宏虽然不知道这份方案出了什么问题，但看到罗阳现在的脸色也知道不妥了，于是老老实实的汇报了前因后果，并把自己想邀功的心态也说了出来。
“这是唐局提出来的修改方案？”
罗阳一时间怔住了。
“啪！”
安静了许久之后，罗阳点燃了一支烟，随后脸色才缓和下来。
他示意黄志宏道：“坐下来说吧。”
“哚哚哚”
手指在a1规格的蓝图上敲了敲：“知道里面的隐患在哪里吗？”
让黄志宏说旅游项目上的专业知识，他肯定头头是道，但是要他分析房地产开发里的坑，他绝对懵逼。
所以老老实实的摇了摇头。
“项目西面原来是一片废弃的矿坑，不涉及征用以及拆迁上的困难，国土本身对这样的废弃矿坑也有生态修复的义务，所以国土方面想着把这块丢给我们，既做到一分钱不花的解决了废弃矿坑的问题，也能拿到一些土地出让金。”
罗阳解说给黄志宏听：“对于我们而言，一块块散落的废弃矿坑圈起来变成建设用地，节省了用地指标，而且这样的土地供应给我们，价格也便宜，表面上看起来和政府取得了双赢的局面，但是”
说到这里的时候，罗阳再次看了看桌面上的图纸，忍不住叹了口气。
说实话，要不是自己以前遇到过这样的天坑，或许也会忍不住占这个便宜，顺带把黄志宏夸奖一顿，然后还要去感谢唐局一番。
原本计划里，西蜀镇的文旅项目包含两部分内容，主体核心是旅游项目，整体范围包含选址范围那座山。
另外一部分内容从拆迁里衍生出来，罗阳打算在当地搞一个新农村样板出来，顺带借用拆迁安置多余的土地搞一部分别墅出来，作为康养地产部分。
所以在最初规划草案里，罗阳圈定的选址地靠近项目附近村落，面积大概在250亩左右。
其中100亩作为拆迁安置，弄成农村自建房的形式，这些房子坐落于主干道一侧，将来也可以方便村民们搞成农家乐，带动山里的经济发展。
剩下150亩就是开发主体，建成带院子的独栋别墅，将来销售给那些有周末度假、养老、康养等需求的客户。
这250亩土地虽然不连在一起，但也只分成了两大块。
现在按照国土那边调整的意见，将土地挪到了不远处的废弃矿坑，建设用地就分成了大大小小