王广喻又问他：「二环内商业中心写字楼租金每天每平都要1元钱，星光城这里肯定不会低于这个这个价。
假如租的话，5000平一天就是5000，一个月租金就是15万，一年180万，交七年多房租就可以买下来了。」
殷元跟他说：「房子是每年都在升值的，租金也自然会涨。
有钱一次性买下来，自然更划算。」
王广喻跟他聊了几句，跟他说元旦那天去售楼部，并且会叫几个朋友一起去。
然后两人就离开了。
殷元问程其淞：「这里房租多少钱一平？」
「前面那个电器店老板租来是80元\/平，后来房东要.涨价到92元\/平，他不肯。
我跟房主谈，见他有意把这个商铺出售，我听你说过，有钱买房买铺是最划算的事情。
所以我就跟他买了下来，一平7500元，不贵吧？」
殷元说他：「你这家伙在我面前还卖关子了？这个位置八千一平都不贵，里面多少平？」
「320平，昨天跟他去房管所办理了过户手续，所以今天叫郭师傅过来装修。」
装修郭师傅看见殷元，也主动过来跟他打招呼。
殷元对他说：「郭师傅已经装修过一间店铺了，就按照那间店风格去装
修就行，背景板也是一样，装修价也一样。
以后可能还会多开几间，像刚才那个王老板的谷镁电器一样。」
郭师傅说：「明天我就带人进场。」
程其淞带殷元进铺面去看。
三百多平方开个饰品店足够用了，里面有二间房，用来作库房最好。
有个小厨房，还有一个卫生间。
殷元说：「关键是这个铺面位置非常显眼，准怪那个王总会瞄上它。
你二百多万买下这个铺，买得划算。」
「我这不是经常听你说，有钱就去买房买铺，以后绝对会升值，所以我相信你。」
殷元说：「我星光城准备开盘了，你大老板也去买铺买写字楼吧，以后那边的铺面不愁租，写字楼也一样。」
程其淞点头说：「买，谁的话我都可以不信，但是你老殷的话我肯定相信。
我买一万平，不，二万平的写字楼。五千平的商铺。」
殷元听了都猛吃一惊。
「真买呀？」