那么既然搬迁好处极大,不搬迁后患无穷。那我们只能选择搬迁,既然决定了要搬迁,那就不如大家思想统一,早日搬迁,早搬迁,政策更优惠,土地可选择条件更大,价格也更优惠。如果坐失良机,后面还是不得不搬迁,可能得不偿失,成本和代价都会更大。在必要性方面我最后这样强调地讲到。
关于搬迁的总体方案。我讲到的初步设想是,花一年左右时间完成搬迁,先与政府签订土地征收协议,由政府预付部分资金,在半年至一年完成部分厂房和办公及住宅建设以及生产设备采购,实现生产之后,这边再停产交付土地给政府。
首先在新厂实现原有畅销产品的生产。部分落后亏损的生产线计划不再投入生产,彻底停止生产。时机和条件成熟时,再推进日用消费品生产。新厂的土地面积规划是生产化工原料厂房500亩,生产日化产品厂房500亩,办公、职工住宅和配套用地1000亩,预留发展需要1000亩。
关于涉及职工关心的问题方面,我也做了详细的解释和说明:
一是进入新厂的员工遵循自愿原则。不愿意申请进入新厂的员工在老厂停产后可以选择买断工龄,符合条件的可以选择内退,工龄满30年,50岁以上的,本次也有“3050”优惠政策,可以选择退休。
二是关于现有职工住宅同步由政府拆迁,并有拆迁优惠政策,拆迁赔偿足够在当地买一套更大的住房。愿意进入新厂的,公司将修建配套职工住宅,按成本价出售给职工,承诺售价不高于3000元每平方米,按现在本地价格七八千的价格来算,住房面积可以至少比原来大一倍。
三是不要住房的,公司提供上下班接送班车,定点接送,另外还可以给予一定的交通补贴。
四是化工园区配套有中小学和幼儿园,永康县政府承诺当地有名的省重点中学永康二中进行管理并抽调部分优秀师资教学,并给予一定的保送升永康二中的名额。
五是化工园区生活和保障配套健全。派出所、医院和超市、餐饮都配套都有规划,随着化工园区化工厂大量入驻,那片区域